海口13億成交27宗地 5成將建物流集散地

 

12月25日，海口美安綜合物流園項目27塊國有建設用地使用權舉行拍賣出讓活動，據該市國土資源局相關負責人介紹，此次27塊土地拍賣底價總價13億元，成交總金額約13億元。

 

 

據了解，此次拍賣的土地位于海口市疏港大道與南海大道交匯的西南角，總用地面積為1415522.39平方米(2123.28畝)，共由27塊地構成，絕大部分為倉儲用地及住宅用地。

 

其中，城鎮住宅用地12塊，用地面積43.18萬平方米，折合648畝；倉儲用地10塊，用地面積88.57萬平方米，折合1329畝；批發零售用地2塊，商務金融用地2塊，其他商服用地1塊，總用地面積9.81萬平方米，折合136畝。

 

最終，27宗地塊被海口新海物流園開發有限公司、海口美安物流有限公司和海口美之安房地產開發有限公司等5家公司組成的聯合體以底價競得。

 

本次拍賣最引人注目的是該土地中50%以上都為倉儲用地，而參與舉牌的聯合體中就有2家是物流公司。

 

分析認為，上述出讓的倉儲用地位置地處海口城市的邊緣地帶，長時間以來也被視為海口乃至瓊北的物流的主要集散地。從此次拍賣的土地性質和競拍公司分析，該等地塊未來或將打造成瓊北乃至海南省的重點物流集散地。

 

另悉，海南在12月第二周還成功出讓5宗宅地，成交面積9.076公頃，成交金額1.435億元。

 

其中，海南雅航旅游置業有限公司(雅居樂公司)以1.08億元拿下的文昌月亮灣地塊。公告顯示，該地塊位于文昌市月亮灣起步區香水椰路南側，容積率大于1.0小于1.1，成交面積4.406公頃，樓面價2446元/平方米。

 

這已經是雅居樂第二次在月亮灣拿地了。而此前拿下的地塊目前已經成功開發，12月13日，雅居樂月亮灣二期【新玥】全實景樣板間對外開放。項目首期推出不到1年，已經成交1000套，成交總額超10億。